К решению проблем дольщиков столичного ЖК «Царицыно» в Москве привлекли санатора «СУ-155».

В истории крупнейшего и старейшего долгостроя Москвы — жилого комплекса (ЖК) «Царицыно» — произошел новый поворот.

Как сообщил заместитель столичного мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, к проекту достройки домов, квартир в которых дожидаются несколько тысяч дольщиков, подключается банк «Российский капитал» (входит в АИЖК), который уже почти два года успешно финансирует завершение объектов группы компаний (ГК) «СУ-155».

Читать далее «К решению проблем дольщиков столичного ЖК «Царицыно» в Москве привлекли санатора «СУ-155».»

Застройщики и банки не готовы к отказу от ДДУ- Москоминвест

Банковский сектор и застройщики в настоящее время не готовы к переходу на проектное финансирование и на эскроу-счета, которые должны прийти на смену механизму долевого строительства, заявил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на Шестом форуме финансовых директоров строительной отрасли (строительство и девелопмент) в четверг, 1 марта.

Читать далее «Застройщики и банки не готовы к отказу от ДДУ- Москоминвест»

Столичные власти добиваются сноса одного из почти готовых корпусов лофт

Столичные власти добиваются сноса одного из почти готовых корпусов лофт-проекта «Aerolofts» на улице Викторенко, 16, стр.3

Столичные власти через суд требуют от компании «Страйк» признать самостроем и снести один из почти готовых корпусов второй очереди лофт-проекта «Aerolofts» на улице Викторенко, д.16, стр.3 в Хорошевском районе Москвы, сообщают «Ведомости» со ссылкой на материалы на сайте суда (дело № А40-10548/18-41-74).

В Московский арбитражный суд с иском к компании «Страйк» о признании части ее проекта самовольной постройкой и необходимости ее сноса обратился департамент городского имущества Москвы и столичное правительство.

08.02.2018 г. в качестве обеспечительной меры суд удовлетворил ходатайство властей и наложил запрет на регистрационные действия в отношении самовольной постройки. По какой причине правительство Москвы требует признать этот корпус самовольной постройкой, точно не известно, пишет издание.

Власти требуют снести корпус площадью около 2 тыс. кв. м в составе второй очереди – к другому корпусу, также второй очереди, претензий нет.

Лофт-квартал строится по проекту компании «Кубикон» в стиле английских промышленных зданий из красного кирпича. Всего запроектировано восемь корпусов высотой два-пять этажей. Первая очередь лофт-квартала «Aerolofts» — 47 домовладений, сдана в эксплуатацию. Сдача второй очереди – двух корпусов на 22 домовладения, включая самовольный, запланирована на второй квартал текущего года. В третьей очереди открыты продажи. Завершить проект планируется в 2020 году.

С 2019 года собственники лишаться своих дач.

Лишение собственности на дачи произойдет не в буквальном смысле.

С 01.01.2019 г. вступят в силу положения Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этим законом  такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, будут считаться равнозначными.

Таким образом, все участки с разрешенным использованием «для дачного хозяйства», и имеющие подобное назначение станут автоматически садовыми земельными участками.

Произойдёт еще много других существенных изменений.

Дачное строение, которое имеет по данным единого государственного реестра прав на недвижимое имущество назначение «жилое строение» будет признаваться внимание…ЖИЛЫМ ДОМОМ.

Например, сейчас Вы собственник земельного участка с разрешенным использованием для ведения дачного хозяйства и на нем расположено здание с назначением «жилое строение» (по сути, относится к нежилому фонду), а с 01.01.2019 г. Вы станете собственником садового земельного участка и на нем будет жилой дом.

Сократится число форм объединения граждан (сейчас 9). Исчезнут ДНП. Останутся только 2  садовое некоммерческое товарищество (СНТ)  и огородное некоммерческое товарищество ОНТ.

Подозрительных банковских клиентов смогут оставить без наличных

30.01.2017 г. коллегия Верховного суда по гражданским спорам вынесла решение в пользу Сбербанка, который отказал клиенту в выдаче наличных по окончании срока вклада, поскольку заподозрил его в легализации доходов.
С иском к Сбербанку в суд обратился Сергей Будник. В 2015 г. он перевел 56 млн руб. со своего счета в Сити инвест банке на счет в Сбербанке. На следующий день клиент попытался получить средства наличными.

Инструкция по созданию ТСН (ТСЖ)

Полагаю, что в каждом доме рано или поздно обсуждается вопрос о смене управляющей компании на товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Читать далее «Инструкция по созданию ТСН (ТСЖ)»